开工｜大湾区再添AI科创产业地标，凤凰智拓全链共筑高质量发展

9月7日，广州天河AI云谷项目正式开工。凤凰智拓建管作为全过程管理方，与各方共同见证这一大湾区AI科创产业载体启建。

该项目坐落于于天河智慧城核心腹地。项目为优质工业企业提供定制化工业载体，或引进优质企业进驻园区，建成打造重点发展以人工智能、无人装备、生物医药等创新产业为主导，以科技产业为核心，以中试成果转化为主要功能的现代都市工业园区。

该项目于今年8月正式签约，是凤凰智拓在产业代管代建赛道的重点落子。作为项目全过程代管代建管理方，凤凰智拓将依托成熟标准化代管代建管控体系，统筹开展前期策划、开发报建、设计管理、成本管控、工程建设等全链条业务，致力将广州AI云谷项目打造成为大湾区核心地段科创产业标杆工程。

除广州AI云谷产业园，凤凰智拓今年以来还接连落地巴东海拓滨江府高品质住宅开发、宿州萧县商业地块等全过程委托管理服务项目，覆盖品质人居、城市商业等多元业态。

同时，顺应城市更新战略下存量开发深化推进的行业趋势，凤凰智拓正加速从“传统工程代管代建模式”向“综合解决方案服务商”转型。

值得关注的是，今年7月，凤凰智拓成功入选中国房地产业协会代建企业综合能力首批星级企业，且全国仅18家企业获此资质。同时荣获中指研究院、亿翰智库等权威机构颁发的“2026年中国房地产代建运营优秀企业”“2026年代建服务优秀企业”“2026年1-6月中国代建企业新签规模TOP10”及“2026年中国代建企业综合实力TOP9”等多项殊荣。